Badania przeprowadzone w kilkudziesięciu ośrodkach naukowych na całym świecie wykazały niezbicie na wielką szkodliwość grzybów-pleśni i bakterii na zdrowie ludzi przebywających w zagrzybionych pomieszczeniach.

Zdecydowana większość [ponad 200] grzybów-pleśni wytwarza mykotoksyny i aflatoksyny, które należą do jednych z najsilniej działających związków, a których dzienna dawka aflatosyny B1 potrzebna do wywołania raka u doświadczalnego szczura wynosi zaledwie 10-15 mg/kg jego wagi.

Choroby, w patogenezie których chorobotwórcze znaczenie mykotoksyn jest prawdopodobne lub całkowicie udowodnione - to :

Niezależnie od tego, grzyby-pleśnie należą do czynników o silnym działaniu uczulającym. Alergeny grzybowe [zarodniki] przenoszone prądami powietrza, dostając się do układu oddechowego i na zewnętrzne powierzchnie ustroju - mogą u osób uczulonych wywołać reakcję typu: dychawicy oskrzelowej, kataru alergicznego, zapalenia spojówek itp. dolegliwości.

W zagrzybionych pomieszczeniach, zachorowania w największej liczbie dotyczą układu oddechowego - powodując : nieżyty dróg oddechowych, zapalenia oskrzeli a nawet i płuc.